Ajustarea efectelor fiscale ca urmare a reincadrarii unei operatiuni de catre organul fiscal

Situatie de fapt:

In urma unei verificari documentare efectuata de ANAF cu privire la achizitionarea unui imobil intr-un bloc de locuinte in anul 2023, au prezumat (presupus?) ca in urma inregistrarii amortizarii lunare pe perioada sept2023-dec2023, imobilul ar fi fost folosit, cu toate ca era intr-o faza de finisare cu scopul de a fi inchiriat. Contractul de inchiriere s-a incheiat din aprilie 2024. Ca urmare au procedat la ajustarea TVA cf.art.305 alin 4 lit a pct 1 si alin.5 lit a din Legea 227/2015.

Intrebare:

Este corect a se prezuma de catre ANAF utilizarea in scopuri personale a imobilului pe perioada sept 2023-dec 2023?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Conform prevederilor Codului fiscal, organele fiscale au posibilitatea reincadrarii unei operatiuni/tranzactii cu ajustarea efectelor fiscale, in functie de informatiile pe care le detin. Sursele de informare ale ANAF sunt multiple. Pot proceda si la a solicita informatii de la vecini (spuneti ca imobilul este situat intr-un bloc de locuinte) sau de la administratii de locatari. Pe de alta parte, organul fiscal trebuie sa motiveze efectuarea reincadrarea unei operatiuni.

ART. 11 - Prevederi speciale pentru aplicarea Codului fiscal

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

Alerte Fiscale scrise și webinarii!
Consultant AI disponibil 24 din 24
Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
Ai siguranță în relația cu autoritățile
Te asiguri ca ești în legalitate

Articol scris de catre PREDESCU MONICA MONICA, in data de 27.03.2025

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester03.09.2026

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul

Consultant1 Tester26.08.2026

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul

Ierdna Vorbmod26.08.2026

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul