Situatie de fapt:

Un cabinet medical individual are inregistrat in evidenta contabila la imobilizari un imobil. A fost cumparat cu intentia de a-l aduce la parametri corespunzatori desfasurarii activitatii cabinetului.In starea in care a fost cumparat nu se putea folosi. In anul 2024 s-au derulat lucrari de genul:

- anvelopare acoperis (schimbat tigla nu schimbat structura acoperisului)
- reparat tencuiala, zugravit, schimbat geamuri, usi,
- pus tarchet pe jos
- pus gresie si faianta in baie

Intrebare:

Pot fi considerate aceste cheltuieli dpv fiscal ca fiind deductibile la calcului impozitului pe venit in anul 2024 avand in vedere intentia de a folosi imobilul pentru desfasurarea activitatii cabinetului?

Pot fi considerate cheltuieli ca fiind reparatii curente sau cheltuieli de capital care pot majora valoarea de inventar a imobilului?

Ce se va intampla cu aceste cheltuieli in cazul in care la un moment dat acest imobil va trece din patrimoniul cabinetului in patrimoniul personal ?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Tratamentul fiscal și contabil al investițiilor și cheltuielilor efectuate de PFA asupra imobilelor utilizate în activitatea economică

În contextul realizării de lucrări de modernizare asupra sediului utilizat de o Persoană Fizică Autorizată (PFA) în desfășurarea activității, este esențial să distingem între natura lucrărilor – între cheltuieli curente de întreținere/reparații și cheltuieli de capital (investiții) – și să înțelegem regimul fiscal aplicabil fiecărei categorii, în funcție de sursa dreptului de folosință (proprietate, comodat, închiriere etc.).

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Cosmin Dumitrascu

Articol scris de catre Cosmin Dumitrascu, in data de 05.05.2025

Fondator & Expert contabil - ABS GROUP cu o experiență profesională de peste 15 ani în domeniul contabilității și  fiscalității, Cosmin Dumitrașcu, Fondator al grupului de firme ABS GROUP ROMANIA, nu este doar un profesionist contabil, ci și o prezență activă a mediului online cu multiple apariții la evenimente, live-uri, TV, webinarii de specialitate financiar-contabilă și fiscală.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul
Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul
Ierdna Vorbmod

Ierdna Vorbmod

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul
Cheltuieli efectuate la un imobil – proprietar PFA | Universul Fiscal