Situatie de fapt:

Firmele A si B castiga achizitia unui imobil la licitatie prin depunerea unei oferte comune. Spatiul va fi exploatat in baza unei asocieri in participatiune. Se va incheia un contract de asociere in care se vor stipula drepturile si obligatiile fiecarei firme. Acest imobil dupa ce va suferi anumite lucrari de modernizare va genera venituri prin inchiriere catre terti. Mentionez ca ambele firme sunt platitoare de TVa si de impozit pe profit.

Intrebare:

Cum se va inregistra dreptul de proprietate asupra imobilului respectiv la fiecare dintre firme avand in vedere ca toata activitatea/contabilitatea se va derula doar prin intermediul firmei A (monografie contabila).

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Regulile contabile referitoare la asocierile în participație le regăsim la Secțiunea 4.14 pct. 424 și 425 din OMFP 1802/2014 privind Reglementările contabile. Astfel, în ceea ce privește imobilizările corporale și necorporale puse la dispoziția asocierii, acestea sunt cuprinse în evidența contabilă a celui care le deține în proprietate. Prin urmare, imobilul va fi cuprins în ambele evidențe contabile, în funcție de cota parte stabilită prin contractul de vânzare-cumpărare.

Din punctul de vedere a taxei pe valoarea adăugată, trebuie să analizăm regimul de impozitare pe care îl aplică vânzătorul persoană impozabilă (persoană juridică). Astfel, vom putea avea două situații:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Razvan Balteanu

Articol scris de catre Razvan Balteanu, in data de 01.10.2025

Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul
Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul
Ierdna Vorbmod

Ierdna Vorbmod

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul
Cumpărare imobil de către o asociere în participație | Universul Fiscal