Persoana fizica vinde doua imobile in acelasi an

Situatie de fapt:

O persoana fizica vinde un teren in valoare de 200.000 euro, achizitionat de 10 ani si un apartament in valoare de 150.000 euro, achizitionat de 6 ani.

Intrebare:

Avand in vedere ca persoana fizica vinde cele 2 mai sus mentionata anul acesta, are vreo obligatie fiscala?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Codul Fiscal stabileste in mod expres ca (din punct de vedere al TVA) nu se considera ca o persoana fizica desfasoara activitate economica daca obtine venituri din vânzarea locuințelor proprietate personală sau a altor bunuri, care au fost folosite de către acestea pentru scopuri personale. În categoria bunurilor utilizate în scopuri personale se includ construcțiile și, după caz, terenul aferent acestora, proprietate personală a persoanelor fizice care au fost utilizate în scop de locuință, inclusiv casele de vacanță, orice alte bunuri utilizate în scop personal de către persoana fizică, precum și bunurile de orice natură moștenite sau dobândite ca urmare a măsurilor reparatorii prevăzute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

Alerte Fiscale scrise și webinarii!
Consultant AI disponibil 24 din 24
Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
Ai siguranță în relația cu autoritățile
Te asiguri ca ești în legalitate

Articol scris de catre Universul Fiscal Fiscal, in data de 17.03.2025

Avand la baza studii juridice si o specializare in fiscalitate, practic o abordare a spetelor din doua puncte de vedere, fapt ce imi permite o intelegere mai buna in special in cazul spetelor complexe care nu necesita doar cunostinte in domeniul fiscalitatii. In decursul ultimilor 8 ani am avut ocazia sa particip la diferite cursuri si seminarii sustinute de specialisti recunoscuti in domeniul fiscalitatii, ajungand astazi sa pot rezolva o gama variata de spete si sa pot raspunde cu promptitudine la intrebarile clientilor.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester03.09.2026

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul

Consultant1 Tester26.08.2026

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul

Ierdna Vorbmod26.08.2026

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul