Situatie de fapt:

O societate avand obiect de activitate “agentii imobiliare“ cumpara diverse apartamente, efectueaza lucrari de imbunatire a acestor spatii (zugraveli, reparatii interioare, usi, centrala termica etc) si ulterior le vinde catre terti. In urma acestor operatiuni, rezulta tva de recuperat. Societatea doreste sa solicite rambursare de TVA.    

Aceeasi societate cumpara o casa, o renoveaza complet (exista autorizatie de constructie etc) si doreste sa o vanda catre un fost asociat, care detine la momentul vanzarii o creditare in firma.

Intrebare:

1. Ce documente sunt necesare a se intocmi, pentru a nu intampina probleme in urma cererii de rambursare?

2. In ce masura se poate efectua vanzarea catre fostul asociat? Este necesara evaluarea imobilului? In ce fel se pot compensa sumele intre ele (cele datorate de societate asociatului cu cele rezultate din efectuarea tranzactiei cu imobilul)? Intra sub incidenta preturilor de transfer (persoane asociate)?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

1. Pentru a simplifica recuperarea TVA-ului este necesar, in primul rand sa aveti toate facturile corecte si complete. In functie de situatia concreta a fiecarei achizitii de bun sau serviciu va trebui sa detineti toate documentele justificative necesare, cum ar fi contract, devize de lucrari, aviz de insotire a materialelor etc.

Organele de control, pentru a aproba rambursarea de TVA, vor face urmatoarele verificari:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
PREDESCU MONICA MONICA

Articol scris de catre PREDESCU MONICA MONICA, in data de 14.01.2019

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul
Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul
Ierdna Vorbmod

Ierdna Vorbmod

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul
Rambursare TVA la agentiile imobiliare | Universul Fiscal