Situatie de fapt:

In anul 2018 am parcelat un teren mostenit si am facut demersuri pentru obtinerea autorizatiilor de constructie pe aceste parcele.
In anul 2023 am obtinut autorizatii de construire pentru 3 parcele.
In anul 2024 am vandut o parcela autorizata din terenul mostenit cu suma de 500000 euro si am platit impozitul pe venit de 1% direct la notar.
In anul 2025 intentionez sa mai vand o parcela autorizata cu o suma minima de 530000 euro.
Mentionez faptul ca in anul 2024 si pana in prezent am un contract de inchiriere imobil inregistrat la ANAF si platesc impozit pe venit si CASS.

Intrebare:

Cum trebuie sa procedez tinand cont de istoricul relatat anterior, pentru vanzarea celui de al doilea teren mostenit si autorizat pentru a putea face aceasta instrainare corecta din punct de vedere al TVA si al impozitului pe venit, daca trebuie si cand trebuie sa ma inregistrez ca persoana impozabila in scop de TVA, cand anume trebuie sa platesc TVA .

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Menționați că persoana fizică a moștenit terenul respectiv, pe care în anul 2018 l-a parcelat și pentru care a început demersurile de obținere autorizații de construire.

În anul 2023 a obținut 3 astfel de autorizații, iar în anul 2024 a avut loc o primă tranzacție de vânzare a unei parcele autorizată pentru construire, valoarea tranzacției fiind de 500.000 euro.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
PREDESCU MONICA MONICA

Articol scris de catre PREDESCU MONICA MONICA, in data de 03.02.2025

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul
Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul
Ierdna Vorbmod

Ierdna Vorbmod

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul
Regim TVA - vânzare terenuri persoană fizică | Universul Fiscal