Situatie de fapt:

SC plătitoare de impozit profit și TVA a achiziționat in martie 2013 construcții industriale și terenul aferent de la o societate in faliment. S-a facturat fără TVA (nu taxare inversa, in regim se scutire) construcțiile fiind vechi iar valoarea lor a fost mai mare decât valoarea terenului. Se dorește vânzarea unei hale industriale și a terenului aferent către o persoana fizica.

Intrebare:

Este corect sa se factureze fără tva (in regim de scutire)?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Potrivit art. 292 alin. (2) lit. f) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, sunt scutite fără drept de deducere livrările de construcții și a terenurilor pe care sunt construite. Există o o excepție în acest caz, nu este scutită această livrare dacă terenul face parte din același corp funciar cu clădirea și acesta are valoare mai mare decât clădirea, potrivit pct. 55 din HG 1 privind Normele date în aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.

Prin urmare, dacă vindeți către o persoană fizică, operațiunea va fi scutită fără drept de deducere potrivit art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal și nu trebuie să procedați nici la ajustarea taxei la achiziție pentru că ați achiziționat în regim de scutire.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Razvan Balteanu

Articol scris de catre Razvan Balteanu, in data de 19.01.2024

Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Aliquam efficitur ullamcorper pellentesque. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia curae; Etiam risus lectus, lacinia in sodales id, imperdiet vitae mauris. Morbi ante sapien, feugiat et dapibus a, lacinia sit amet augue. Nunc faucibus ornare eros, in blandit ex ultricies quis. Nunc ac nunc eu magna tempus dignissim. Pellentesque id mattis magna. Întrebare: Aliquam eu viverra urna, eget mattis nunc. Suspendisse id sollicitudin nisl. Praesent imperdiet facilisis libero a venenatis. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Citește articolul
Consultant1 Tester

Consultant1 Tester

Situație de fapt: Sed non facilisis nibh. Sed euismod dapibus velit sit amet mollis. Nulla vulputate erat eget felis auctor vestibulum. Nullam porttitor a lorem sed eleifend. Ut sed orci non massa tincidunt suscipit at non ipsum. Morbi imperdiet velit a enim maximus efficitur elementum sed tellus. Integer eget suscipit quam. Suspendisse tempus justo ligula, ut fringilla quam porta eget. Fusce non est tempor, lobortis nunc vitae, egestas nisl. Suspendisse feugiat nulla eu sem eleifend tempor. Suspendisse ut sagittis nulla. Întrebare: Morbi ut pretium tellus, et malesuada purus. Vestibulum convallis ultrices dolor. Suspendisse et tincidunt risus. Nulla id interdum mauris.

Citește articolul
Ierdna Vorbmod

Ierdna Vorbmod

Situație de fapt: La publicarea unei intrebari, clientul poate atasa documente Întrebare: Cand se publică raspunsul, acele documente rămân private (doar client, consultant si admini) sau sunt expuse?

Citește articolul
TVA vânzare clădire veche și teren către o persoană fizică | Universul Fiscal