Simona Jurescu

Situatie de fapt: O cooperativa agricola formata din 5 srl-uri cu activitati diferite - cultura afine, grau si crescatorie ovine/bovine, in parti egale de cate 20% doareste sa repartizeze profitul (profit scutit de impozit in primii 5 ani). Intrebare: Cum se face repartizarea profitului tinand cont ca veniturile din fiecare activitate sunt la diferente foarte mari? Se pastreaza procentul? Cum se reflecta in contabilitatea srl-urilor dividendele primite? Cum se pot folosi acestea apoi de catre SRL-uri?

Situatie de fapt: Se doreste plata partiala a unui avans pentru achizitionarea unui apartament cu sumele din 4551. In momentul cand se face avansul la notar se intocmeste doar promisiune de vanzare cumparare. Intrebare: In acest moment este indicat sa se faca un contract de dare in plata pentru plata partiala a avansului? Se poate face acest lucru sau darea in plata se foloseste doar la transmiterea dreptului de proprietate?

Situatie de fapt: O societate comercială virează banii încasati către unicul salariat si administrator sub formă de avans prin bancă dar si prin caserie prin intermediul dispozitiilor de plată. Sumele în unele cazuri depășesc suma de 5000 lei/zi. Intrebare: Care sunt consecintele pentru depăsirea plafonului de 5000 lei în perioade de prescriptie de 6 luni. În momentul în care societatea înregistrează profit se poate realiza o singură hotărâre Aga pentru închiderea avansului pe dividende sau este necesar ca banii să revină în contul societății pentru a fi distribuite dividende

Situatie de fapt: Un dezvoltator imobiliar a construit un imobil cu mai multe apartamente. Receptia la terminarea lucrarilor a avut loc in Oct 2023. Actul de apartamentare prin care au fost intabulate toate apartamentele si implicit extrasele CF individuale au luat nastere in decembrie 2023. Apartamentele sunt evidentiate in contabilitate individual in contul 231. Receptia finala va avea loc in oct 2025 la expirarea perioadei de garantie. Dezvoltatorul a vandut pana in acest moment cu cota tva redusa conform legislatiei in vigoare. Intrebare: Tinand cont de aspectele prezentate mai sus in special faptul ca o parte din apartamente au fost

Situatie de fapt: Un asociat care a creditat firma si are sold in contul 4551, doreste sa cumpere un apartament vandut de pe aceeasi firma pe care el a creditat-o la pretul pietei; dar vrea sa stinga factura de avans cu sumele din contul de creditare /4551. Intrebare: Poate stinge partial factura cu sume din creditarea facuta catre firma? Ce documente trebuie intocmite? Trebuie facute documente la notar pentru aceasta operatiune?

Situatie de fapt: In iulie 2019 s-a achizitionat un imobil compus dintr-o suprafata de teren intravilan si doua constructii distincte. Toate acestea sunt evidentiate in extras de carte funciara. Pentru vanzarea unuia dintre imobile s-a cerut cerut unui topograf sa se faca o lucrare de separatie in doua extrase de carte funciara in care sa fie evidentiate distinct cele doua imobile cu terenul aferent. Pentru aceasta vanzare s-a cerut si unui evaluator sa se intocmeasca o lucrare din care sa se vada valoarea de piata a imobilului care se va vinde, evidentiat in unul din acele extrase de carte funciara.

Situatie de fapt: Avem următoarea speță în lucru și solicităm opinia dumneavoastră fiscală: Societatea X SRL se află în procedura falimentului, conform Legii nr. 85/2014, fiind administrată exclusiv de lichidatorul judiciar. În patrimoniul societății se află bunuri mobile și imobile care urmează a fi valorificate în cadrul procedurii. În perioada de observație, societății i-a fost anulat codul de TVA și a fost declarată inactivă fiscal, în baza art. 316 alin. (11) lit. c) Cod Fiscal, deoarece asociatul unic/fostul administrator avea înscrisă în cazierul fiscal o faptă de atragere a răspunderii solidare — fapt care nu are legătură cu societatea în

Situatie de fapt: Microintreprindere cu sediul in Romania, domeniul de activitate it (cod caen 6210), inregistrata in scopuri tva. Administratorul cumpara in Spania, Insulele Fuerteventura, un duplex. Parte din duplex il da spre folosinta, cu contract de comodat, fimei din Romania. In contract specifica, ca parte din cheltuielile cu intretinerea, apa, energie, servicii securitate, trec in sarcina firmei. Tot in Spania, deschide o sucursala si primeste un NIF, pentru nif-ul din Spania inchiriaza, contracost, diferenta de spatiu a duplexului. Duplexul este folosit asa: parte contract de comodat catre firma din Romania, o alta parte chirie catre sucursala (sucursala plateste contravaloare

Situatie de fapt: 1. Companie platitoare de TVA in Romania (R) achizitioneaza marfa (taxare inversa) din Ungaria de la o companie platitoare de tva (U) in Ungaria, in cisterna (lichide) pe care le ambaleaza in recipiente mai mici si le revinde catre o companie PLATITOARE DE tva afiliata (A) (are acelasi asociat persoana fizica romana) din Ungaria fiind livrare intracomunitara, care la randul ei factureaza catre diversi clienti din Ungaria cu TVA. 2. De asemenea compania platitoare de TVA afiliata din Ungaria (A) achizitioneaza in mod direct de la o alta firma (U) din Ungaria, dar cu livrare direct catre

Situația de fapt: O socieate din Romania are incheiat un contract de prestari servicii cu o persoana fizica din Japonia. Ca urmare a neindeplinirii sau indeplinirii deficitare a obligatiilor contractuale de catre persoana juridica partile agreaza prin act aditional la contract plata unei sume compensatorii. Întrebare: Care este tratamentul fiscal aferent aceste plati? Ce obligatii fiscale are persoana juridica pentru plata sumei compensatorii? Este venit impozabil?