Cornel Grama

Situatie de fapt: O societate vrea sa achizitioneze un imobil (taxare inversa). Inschimbul acestui imobil presteaza niste servicii (plateste TVA). Valoare imobil (100.000 euro) = valoare servicii prestate + tva (84.033euro + 15.966 euro) Intrebare: 1. Cum poate recupera/reduce TVA-ul acum, pana este gata imobilul? 2. Cum se face ajustarea de TVA in cazul in care: a) inchiriaza imobilul (1500 euro pe luna) b) vinde imobilul (120.000 euro) Va rog explicatii cu sume si conturi contabile

Situatie de fapt: Dezvoltator apartamente, vinde in august 2024 un apartament cu valoarea de 594.000 lei fara tva cota TVA de 9%, suprafata utila 99 mp., pe acelasi contract are si loc de parcare 26000 lei cota TVA de 19%, In urma cercetarii documentare, cei de la control fiscal, imi spun ca am depasit valoarea de 600.000, conform art.291 si ca trebuia sa facturez tot cu 19%. Intrebare: Valoarea parcarii se ia in calcul la stabilirea valorii de vanzare, tinand cont ca in leg.227 art.291 , alin.2 lit m se specifica "fara anexe gospodaresti"?

Situatie de fapt: Societatea doreste sa vand imobilele si terenul ce compun capitalul social al societatii, cu reintregirea in momentul vanzari a capitalului social in numerar, iar diferenta rezultata din vanzari va fi considerate venit al societatii. Societatea vinde imobilele ce compun capitalul social catre o alta societatea platitoare de TVA in Romania, in acest sens fiind emis un contract de rezervare. In urma solicitatii societatii catre Ministerul Industriilor si Resurselor, a modalitatii legale prin care imobilele- cladiri, terenuri au fost cuprinse in capitalul societatii, s-a primit adresa nr. XX/2022 emisa de Ministerul Industriilor si Resurselor, care cuprinde valoare capitalului

Situatie de fapt: O societate comerciala cu raspundere limitata, platitoare de impozit pe profit, detine actiuni la Banca Transilvania, cotate la BVB, in numar de 51000 TLV si o valoare la cost istoric de 1080000 lei. Acest sold a rezultat in urma tranzactiilor de cumparare, vanzare, precum si din actiuni primite gratuit, in ultimii 3-4 ani, prin intermediul BT Capital Partners. Intrebare: Trebuie reevaluate aceste actiuni la valoarea de piata a bursei? Si daca da, care este regimul fiscal al diferentelor rezultate din reevaluarea lor?

Situatie de fapt: In anul 2018, pe terenul persoanei fizice, prin contract de comodat s-a contruit o cladire prin fonduri europene obtinute pe inteprindere familiala in vederea desfasurarii activitatii de producere a produselor cosmetice naturale. Extrasul CF este pe persoana fizica cu specificatia "se notează că imobilul de la A.1 este în patrimoniul de afectațiune destinat exercitării activității ”nume ÎNTREPRINDERE FAMILIALĂ”". Se doreste incheierea activitatii in spatiu creat si vanzarea cladirii. Intrebare: Vanzarea cladirii se va evidentia in Intreprinderea Familiala? Se vor datora impozit pe venit si CAS si CASS in functie de plafoane?

Situatie de fapt: Înregistrarea în scopuri de TVA a societatii a fost anulată începând din data de 31.01.2015. Anularea înregistrării a fost operată în registru de organele fiscale în data de 19.02.2015, fiind efectuată din oficiu, potrivit dispoziţiilor art.153 alin.(9) lit.d) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare. Intre timp societatea a realizat venituri si nu a calculat TVA colectat. Anaf a emis o decizie de impunere prin care calculeaza TVA la veniturile realizate de societate prin metoda: venit x 19% Intrebare: Este corect modul de calcul al ANAF? Nu trebuia sa foloseasca metoda sutei

Situația de fapt: Administratorul unei societati comerciale vrea sa cumpere pe societate lingouri din aur. Întrebare: Se poate cumapara pe societate aur ? Si daca da, ce implicatii fiscale sunt? Eventual ce monografie contabila avem.

Situatie de fapt: O societate cu activitate economica de vanzare de produse farmaceutice CAEN 4773. Pe langa medicamente, in farmacie se comercializeazasi suplimente, cum ar fi vitaminele in capsule, comprimate, pilule sau alte forme similare. Intrebare: Care este cota de TVA aplicabila, incepand cu 01.08.2025, pentru suplimentele alimentare comercializate, cum ar fi vitaminele (A, complex B, etc.) sau mineralele (Ca, Mg, Zn, etc.), sub forma de capsule, tablete sau fiole?

Situatie de fapt: Colegiul Medicilor dintr-un judet organizeaza un eveniment medical cu mai multe prezentari din domeniul medical, pentru o perioada de 3 zile, pentru care solicita o taxa de participare de 250 lei. Colegiul este obligat sa emita facturi pentru aceste taxe de participare? Pana acum nu au fost emise facturi deoarece veniturile Colegiului provin din cotizatii si sponsorizari. Intrebare: In ce cazuri este obligat Colegiul sa emita facturi? Sunt considerate venituri din activitati economice si se inregistreaza pe contul 704? Trebuie tinuta o evidenta separata pentru acest eveniment (venituri si cheltuieli aferente), pentru a avea o evidenta a

Intrebare: Va rugam sa ne spuneti daca indemnizatia de mobilitate poate fi acordata concomitent cu diurna, in cazul salariatilor ale caror atributii presupun deplasari ce se incadreaza in conditiile de acordare a diurnei. In contractul individual de munca este prevazut faptul ca activitatea nu se desfasoara intr-un loc de munca fix, fiind mentionate zonele sau regiunile in care salariatii isi desfasoara activitatea. De asemenea va rugam sa ne spuneti care sunt documentele justificative necesare din punct de vedere contabil/fiscal, astfel incat societatea sa poata demonstra legal mobilitatea salariatului. Este suficienta existenta unui acord scris intre salariat si angajator privind clauza